🏡 فيلا استثنائية للبيع في التجمع الأول – تصميم خاص وليست نموذجًا مكررًا إذا كنت تبحث عن فيلا تجمع بين المساحات الواسعة، الخصوصية، جودة البناء، والموقع المتميز، فهذه الفيلا تقدم تجربة سكنية مختلفة تمامًا. تم تصميمها وتنفيذها خصيصًا لتناسب احتياجات الأسرة الكبيرة أو السكن متعدد الأجيال، مع اهتمام كبير بأدق التفاصيل الإنشائية والمعمارية. 📍 موقع مميز في التجمع الأول شارع هادئ يتمتع بحراسة دائمة لوجود شخصيات مهمة بالمنطقة. على بعد دقائق من البنفسج، الرحاب، طريق السويس، Swan Lake، كمبوند حسن علام، ومحوري مصطفى كامل ويوسف السباعي. بالقرب من منطقة الخدمات وجميع الاحتياجات اليومية. ✨ تفاصيل الفيلا مساحة الأرض: 600 م² حديقة خلفية خاصة: 400 م² المباني: 270 م² حديقة أمامية: 170 م² جراج يسع 6 سيارات مع غرفة حارس مستقلة. 🏠 توزيع الفيلا الدور الأرضي المرتفع (360 م²) مدخلان مستقلان (أمامي وخلفي) 3 غرف نوم، منها ماستر بدريسنج وحمام ريسيبشن 4 قطع ليفينج مطبخ كبير 3 حمامات 4 تراسات وصول مباشر إلى الحديقة الخلفية. الدور الأول (375 م²) 4 غرف نوم غرفة ماستر بدريسنج وحمام ريسيبشن 3 قطع ليفينج مطبخ كبير 3 حمامات 4 تراسات الدور الثاني (385 م²) نفس التقسيم بمساحات أكبر مع 4 غرف نوم وريسيبشن واسع و4 تراسات. الروف القانوني غرفة معيشة مطبخ حمام منطقة شواء (BBQ) مبنية بالطوب بدون أي مخالفات. الدور الأرضي المنخفض ليفينج يطل على المسبح الداخلي مسبح داخلي مدفأ (Indoor Heated Pool) مطبخ مفتوح غرفة نوم حمام مخزنان مساحات متعددة الاستخدامات. ⭐ مميزات تجعل الفيلا مختلفة واجهة بحري بالكامل تمنح إضاءة وتهوية ممتازة طوال اليوم. الفيلا تقع في الشريط الوحيد المطل على حديقة خلفية مفتوحة وليس على فيلا أخرى، مما يوفر مستوى نادرًا من الخصوصية. مساحة مخصصة لتركيب أسانسير مع غرفة خدمات بالروف. تشطيب خارجي فاخر باستخدام حجر صناعي عالي الجودة مقاوم للرطوبة والعوامل الجوية والتشققات. تشطيبات خاصة مقاومة للرطوبة في منطقة المسبح والروف. مسبح داخلي مدفأ بسخان غاز. سخان مياه شمسي يغذي جميع الحمامات والمطابخ لتوفير الطاقة. عزل حراري للأسطح باستخدام الصوف الصخري المقاوم للحريق. عداد كهرباء 3 فاز مستقل لكل شقة، بالإضافة إلى عدادات مستقلة للجراج والسلم والروف. عداد غاز مستقل لكل شقة. 💼 مثالية للسكن العائلي الراقي أو للاستثمار، حيث يمكن استخدام كل دور كوحدة مستقلة مع الحفاظ على خصوصية كاملة، مما يجعلها خيارًا مميزًا للعائلات الكبيرة أو لمن يبحث عن أصل عقاري فريد في قلب القاهرة الجديدة. 📞 تواصل معنا الآن للحصول على السعر، مزيد من التفاصيل، أو لحجز موعد للمعاينة.

🏡 فيلا استثنائية للبيع في التجمع الأول – تصميم خاص وليست نموذجًا مكررًا إذا كنت تبحث عن فيلا تجمع بين المساحات الواسعة، الخصوصية، جودة البناء، والموقع المتميز، فهذه الفيلا تقدم تجربة سكنية مختلفة تمامًا. تم تصميمها وتنفيذها خصيصًا لتناسب احتياجات الأسرة الكبيرة أو السكن متعدد الأجيال، مع اهتمام كبير بأدق التفاصيل الإنشائية والمعمارية. 📍 موقع مميز في التجمع الأول شارع هادئ يتمتع بحراسة دائمة لوجود شخصيات مهمة بالمنطقة. على بعد دقائق من البنفسج، الرحاب، طريق السويس، Swan Lake، كمبوند حسن علام، ومحوري مصطفى كامل ويوسف السباعي. بالقرب من منطقة الخدمات وجميع الاحتياجات اليومية. ✨ تفاصيل الفيلا مساحة الأرض: 600 م² حديقة خلفية خاصة: 400 م² المباني: 270 م² حديقة أمامية: 170 م² جراج يسع 6 سيارات مع غرفة حارس مستقلة. 🏠 توزيع الفيلا الدور الأرضي المرتفع (360 م²) مدخلان مستقلان (أمامي وخلفي) 3 غرف نوم، منها ماستر بدريسنج وحمام ريسيبشن 4 قطع ليفينج مطبخ كبير 3 حمامات 4 تراسات وصول مباشر إلى الحديقة الخلفية. الدور الأول (375 م²) 4 غرف نوم غرفة ماستر بدريسنج وحمام ريسيبشن 3 قطع ليفينج مطبخ كبير 3 حمامات 4 تراسات الدور الثاني (385 م²) نفس التقسيم بمساحات أكبر مع 4 غرف نوم وريسيبشن واسع و4 تراسات. الروف القانوني غرفة معيشة مطبخ حمام منطقة شواء (BBQ) مبنية بالطوب بدون أي مخالفات. الدور الأرضي المنخفض ليفينج يطل على المسبح الداخلي مسبح داخلي مدفأ (Indoor Heated Pool) مطبخ مفتوح غرفة نوم حمام مخزنان مساحات متعددة الاستخدامات. ⭐ مميزات تجعل الفيلا مختلفة واجهة بحري بالكامل تمنح إضاءة وتهوية ممتازة طوال اليوم. الفيلا تقع في الشريط الوحيد المطل على حديقة خلفية مفتوحة وليس على فيلا أخرى، مما يوفر مستوى نادرًا من الخصوصية. مساحة مخصصة لتركيب أسانسير مع غرفة خدمات بالروف. تشطيب خارجي فاخر باستخدام حجر صناعي عالي الجودة مقاوم للرطوبة والعوامل الجوية والتشققات. تشطيبات خاصة مقاومة للرطوبة في منطقة المسبح والروف. مسبح داخلي مدفأ بسخان غاز. سخان مياه شمسي يغذي جميع الحمامات والمطابخ لتوفير الطاقة. عزل حراري للأسطح باستخدام الصوف الصخري المقاوم للحريق. عداد كهرباء 3 فاز مستقل لكل شقة، بالإضافة إلى عدادات مستقلة للجراج والسلم والروف. عداد غاز مستقل لكل شقة. 💼 مثالية للسكن العائلي الراقي أو للاستثمار، حيث يمكن استخدام كل دور كوحدة مستقلة مع الحفاظ على خصوصية كاملة، مما يجعلها خيارًا مميزًا للعائلات الكبيرة أو لمن يبحث عن أصل عقاري فريد في قلب القاهرة الجديدة. 📞 تواصل معنا الآن للحصول على السعر، مزيد من التفاصيل، أو لحجز موعد للمعاينة.